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一片马滩一座城 马滩新城长城•嘉峪苑

2019-09-03 作者:admin 来源:甘房网资讯中心 点击 评论

 作为连接兰州东西两城的重要枢纽和通道,三滩的发展对于兰州有着至关重要的意义。三滩地处兰州盆地中心,也恰恰是兰州都市经济圈的圆心。兰州这座河谷型城市发展到今天,东边的城关和西边的安宁都已经趋近于饱和,而作为东西两城连接点的三滩的发展,在某种程度上决定了兰州这座城市未来的发展方向和高度。

近两年来,兰州的城市发展重心明显向西倾斜,三滩也真正迎来了发展机会。这其中,又以马滩的发力最为猛烈,在过去的两年里,马滩签约上马的地产项目多达十几个,涵盖住宅、商贸、文旅等各个方面。随着这些项目的大力建设,一个集商贸、文旅、金融、物流、服务等主要功能为一体的城市新核心已经逐渐成型,今天的马滩,已经成为兰州最具潜力和成长力的新兴板块之一。

马滩 由“中心”到“重心”的华丽蜕变

城市规划的落实,首先取决于市政建设的强力支持,近几年来,兰州市对马滩板块的市政建设尤为重视、投入越来越巨大、效果越来越明显,究其原因,不光是因为马滩本身的价值潜力,也是因为马滩连接东西两城的特殊地理位置:打通了马滩这个关键节点,整个兰州的城市建设才又可能跃上一个新的高度。

因此我们可以看到,近两年来兰州市几乎所有的市政重大工程都与马滩有关,西客站的投入使用、T188等市政规划路的大规模建设,尤其是地铁1号线投入运营之后,为马滩的发展注入了强劲的活力。在目前兰州地铁3、4、5号线路建设存疑的前提下,地铁1号线很可能成为目前兰州市贯穿东西全城的唯一线路,用一句“价值连城”来形容当不为过。而这一切的投入,最终目的只有一个:用超前的规划和大力的投入把马滩打造成兰州首屈一指的城市新核心。

除了市政方面的投入,兰州市对于马滩的城市定位也是费尽心思。近两年来,在“一带一路”政策的支撑下,兰州市正在着力塑造自己西北文化名城、旅游重镇的新形象。兰州市旅游委数据显示,今年上半年,兰州市累计接待国内外游客3690.1万人次(其中,入境旅游者23141人次)同比增长29.2%;实现旅游总收入316.3亿元(其中,外汇收入696.3万美元),同比增长32.2%。这个数据足以说明兰州的旅游带动战略卓有成效,而马滩则是兰州市打造旅游集散中心的一个重要试点:已经建成并即将开业的兰州老街、正在建设的马滩宗祠公园和甘肃简牍博物馆,不但为马滩打上了强烈的兰州地域文化符号,也使得马滩成为兰州市当仁不让的商贸文旅圣地。当年丝绸古道上商旅成行、游人如织的场面,在不久的将来或将重现马滩,成为繁荣发展的最佳注脚,而马滩的繁荣,也将成为兰州进入城市发展快车道的最好例证。

在马滩,看一座城的崛起

超前的规划、成熟的配套以及广阔的发展前景,使得马滩的地产项目拥有了与生俱来的先天优势。如今地处马滩的地产项目,个个都是楼市新宠,其中又以长城·嘉峪苑最受关注。长城·嘉峪苑位于马滩文化岛中央,兰州市34中和简牍博物馆旁边,马滩地铁站近在咫尺。项目总占地168亩,建筑面积55万平米。从项目规划上我们看到,长城·嘉峪苑内部规划了一所16班的公立幼儿园,马滩首座地标级五星酒店,1.4万平米亚洲领先的IMAX巨幕影城以及2.5万平米独立商业步行街。另外,项目周边还有秀川小学、银滩泽华小学、兰州城市学院实验中学(兰州三十四中)、兰州八十九中、兰州万华中加学校等教育资源;甘肃省人民医院西院区、兰通医院、七里河中医院、陆军总院、省妇幼等医疗资源;兰州老街、黄河楼、甘肃简牍博物馆、马滩宗祠公园、鸿森商业广场等商业和文旅资源。这是一个配套全面、设计高端、功能完善的城市综合体项目。

甘肃简牍博物馆效果图

长城·嘉峪苑由在甘肃长城建设集团旗下兰州敦煌房地产开发公司(国家房地产开发一级资质)开发。长城集团是一家拥有70多年历史的国有企业,曾参与中国军事博物馆、青藏公路和多项军事战备工程建设,为共和国的建设立下赫赫战功。也承建了大批的部队和社会重点项目、工业项目和民用项目,多项工程荣获国家、省、市奖项,长城·嘉峪苑还入围2019年中国房地产“广厦奖”。

长城·嘉峪苑鸟瞰图

长城·嘉峪苑项目开发伊始,长城集团即秉承了打造地标经典的理念,延续了集团精益求精、追求卓越的一贯理念,对项目的立面效果、户型安排和园林布局进行了创新性设计,力争为正在崛起的马滩板块增添一座值得传承和铭记的殿堂级作品。目前项目的推进速度非常之快,所有楼栋同期动工,均已建至20层左右。不久之后,一座华丽的新城将崛起于马滩板块,成为三滩上一颗炫目的明珠。再加上兰州西客站、地铁一号线等等足以改变城市格局的配套,长城·嘉峪苑将会是兰州楼市上为数不多的上乘之作。

长城·嘉峪苑现场实拍图