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每一座城市里 都应该有一种“高定”的人生

2019-12-13 来源:甘房网资讯中心 点击 评论

兰州,西部重镇,立足西北、辐射西域的区域中心城市,国家“一带一路”战略中的重要节点城市。这座拥有2300多年建城史的古城,自西汉张骞出使西域开辟贯穿亚欧大陆、联接东西方的丝绸之路开始,就是丝绸之路的交通要道、“茶马互市”和商埠重镇,对沟通和促进中西方经济文化交流发挥着重要作用。今天,在国家战略布局和城市发展机遇的推动之下,兰州的经济开始起飞,兰州人的获得感、幸福感、安全感大幅提高,兰州正在向着“辐射中亚西亚南亚、具有重要影响力的现代化、国际化大都会”这个宏伟目标全力奔跑。但当我们重新审视这座城市的活力与潜力时,会发现兰州似乎还缺乏一种能够匹配城市发展战略定位、匹配精英阶层“尊重和自我实现”精神诉求的“高定”生活。

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兰州实景图

是的,当一座城市发展到一定的水平和高度之后,一定会催生一种以高端住宅和定制化服务为基础的顶级生活方式。这些高端住宅占据城市的稀缺资源,拥有顶级的生活配套、便利的出行通道以及奢华的居住感受。除了依托产品、配套,打造出代表城市界面的地标景观,这些高端住宅还会集聚城市核心资源,并以自身为中心最终形成一个城市精英人群的圈层。所谓“千金买房、万金择邻”,身处金字塔顶的人们,注意力往往不在居住本身,他们更看重房子背后的社会圈层和生活方式。而发展中的兰州,缺乏的恰恰是这样的产品。

自从被定位为“一带一路”节点城市以来,兰州的城市发展和经济活力都跃升到了一个新的层次,精英圈层的“居住意识”开始觉醒,尽管已处于塔尖,但他们仍具有交际向心力和财富企图心,充满知性主义,准时、聪明、精确,他们需要最大限度追求效率,又要适时“停下来”,与内心对话。所以其对应居所,一定要能满足居住、商务、服务、圈层等多重升级需求,同时通过私有化、定制化昭示财富和身份,表达品味,实现精神抚慰。

兰州金融府就诞生于这样的需求和背景之下

金融府地处新兴的兰州东岗CBD内。东岗片区是兰州新一轮城市规划的受益者,有《兰州市东岗 CBD 项目(雁滩东部地区)控制详细规划修编》的政策支持;有地铁一号线、轻轨四号线(规划中)、青兰高速等四横三纵立体交通网络;有40万㎡湿地生态休闲片区,两大自然景观带;有医院、学校等城市生活配套。精英阶层很清楚,掌握一座城市政治、经济、文化、教育等绝对话语权的CBD区域,才是城市资源最集中的地方。在这样的地段,搭配丰富的景观、医疗、教育、生活等城市资源,拥有顶级物业配置的房产,才是商业时代的大势所趋。

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金融府效果图

当然,在西关、南关这样的传统中心中也不乏所谓“豪宅”项目,但城市的发展和时代的变迁实在太快,当年的“豪宅”用今天的标准来评判,恐怕早已失去了“豪”的价值,这就像手机的快速迭代一样,不管是镀金还是镶钻,今天的人们再也不会退回到摩托罗拉的时代了。

事实上,住宅产品的全面升级并不亚于今天的智能设备,但也有一些东西永远不会改变,比如格调和品位。如果我们把金融府项目拿出来与今天兰州楼市上的高端住宅对标,会发现今天的高端住宅项目与十年前相比已经有了根本性的变化,但对于生活品味和生活方式的追求始终如一。

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金融府售楼处实景图

比如在今天这个高效的商务时代,精英人士的生活往往是“早上海,晚北京”这样的节奏,相比之下,他们对于地铁之类的公共交通系统并不是特别依赖,反而特别看重高速公路系统。金融府扼守兰州城市东大门,东岗立体交通系统可以快速接驳飞机、高铁等现代出行方式,大大节约了出行的时间成本。传统的市中心显然不具备这样的优势,尤其是在兰州这种道路运力比较差的城市,光是堵车就足以让人崩溃。

再比如“高定”这个概念,以前兰州的高端住宅主要“高端”在地段上,就产品本身而言并没有多少引人入胜的地方。而金融府是兰州首个把“高定”概念引入住宅产品的项目,项目中的“高定”七进归家礼仪,在业主的归家路线上,金融府布置了约4.5万㎡的宫廷花园、约15000㎡的中央水景和190米长的归家中轴。一进铸铁鎏金大门、二进凡尔赛前庭、三进会所厅廊、四进法式刺绣花园、五进观景平台、六进韦尔东之谷、七进双入户大堂,以尊贵的礼仪凸显业主尊贵的身份。

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金融府小区内部效果图

还有私享金融会所、高定名流沙龙,为业主量身定制接待、运动、休闲三大功能、12种选项的高端双会所。其中包括约25米宽的恒温泳池、干湿桑拿、舞蹈瑜伽、室内高尔夫、室内壁球、中式私宴、红酒、雪茄品鉴会、健身健体等私享服务。

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金融府会所效果图

还有兰州首个5G智能全覆盖社区,定制云计算、AI智联网、绿色节能三大体系;智能安防、运营管理、住户服务智能等三大管理平台,以及六大智能应用系统,二十四种基础应用场景。其中有两大智能科技亮点,分别是基于云计算的可视对讲系统和以及应用大数据分析的人脸安防。这在兰州以前的高端项目中是难以想象的。

物业服务一直是兰州高端地产项目中的“软肋”,说起高端住宅中的物管系统,很多业主都是一声叹息。而物业服务又恰恰是高端住宅最能体现“高端”的软实力。为此,金融府则盛邀全球知名物业管理公司“高力国际”全权接管物业服务,高力国际专注于高端住宅的物业服务,中国十大豪宅的半数都由高力国际公司管理。在兰州金融府,高力国际将为业主提供“金牌安放服务、金牌私人管家、金牌家庭计划”三大金牌定制服务,涵盖业主生活的方方面面,让每一位业主不为琐事所累,更专注于自己的事业和人生。

物业示意图(源于网络侵删)

最后,还有一个“圈层门槛”的问题。事实上,兰州的很多高端住宅项目门槛并不高,尤其是在房价还没涨起来的那些年建设的高端项目。我们可以看到很多项目中小户型和大户型并存,业主来自各个阶层,成分复杂。但金融府项目以大户型为主,社区采取全封闭式管理,酒店、公寓、商业都在社区之外,“圈层门槛”非常高。虽然也难保证不会混进个把“土豪”,但财智阶层的整体素质是明摆着的,他们依据兴趣、爱好、价值观等等形成“圈层”,别人很难进入。由此可见,高端住宅的奢华不难效仿,但“生活方式”难以复刻。

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金融府样板间实景图

城市发展就像一场大富翁游戏,随着时间推移,棋盘上被占据的空间越来越多,再想抢占“核心地段+高定生活”的双重利好,除了财力,还要依靠天时地利人和的幸运。这也是为什么如432 Park Avenue一类的豪宅能成为城市地标,并被记入城市历史的原因。而金融府这个作品所诠释的“高定人生”,恰恰是兰州,也是每一座城市所值得拥有的。

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金融府交通区位图

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