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绿城拿地约107亩 正式落地兰州

2020-01-13 来源:兰州方程式 点击 评论

近日,中国土地市场网发布了兰州高新区定连园区GG1702、GG1703号宗地成功出让的公告。两宗地总占地106.99065亩,成交总价共计1.444亿元,受让单位为兰州绿城时代建设开发有限公司。

其中,GG1702号宗地位于兰州高新区定连园区经十五路一支路以西,占地面积5.56259公顷,成交价为11220万元;GG1703号宗地位于兰州高新区定连园区经十五路一支路以东,占地面积1.57012公顷,成交价为3220万元。

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根据公开信息,兰州绿城时代建设开发有限公司的股东,分别是浙江绿城时代建设管理有限公司和甘肃金宝宏峰房地产开发集团有限公司,其中浙江绿城时代以57%的持股比例控股。

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其实近几年绿城进驻兰州的消息一直都有,不过多为小道消息或者坊间传闻。但在2019年4月份,兰州绿城时代建设开发有限公司正式注册,为绿城进驻兰州增加了必然性,只不过当时绿城还没有动作,所以关注到的人不多。

时隔9个月之后,绿城摘牌拿地,绿城兰州项目正式落地,一切传闻尘埃落定。

截止目前,绿城在兰州拿地仅约107亩,但根据小方了解到的消息,绿城将在兰州开发一个超千亩的项目,所以此次拿下的两宗地或为项目前期地块,这107亩地只是开始。

2019年12月4日,GG1702、GG1703号宗地正式挂牌出让。值得一提的是,这两宗地的容积率都为大于1并且小于或等于1.5,与我们常见的高层住宅容积率差别较大。可以猜测,绿城兰州项目将有别于我们常见的高层住宅,或将建设低密度住宅。

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除此之外,出让时展示的供地条件也让此次结果在“意料之中”。

出让公告里提到:竞买人需在国内拥有已建成10个以上有影响力的康养及颐养项目,并成功运营多年且具有丰富管理经验的知名企业。

众所周知,绿城经过多年发展,已有相当成熟和完善的老年服务体系,并多次获得“中国养老十大品牌”的殊荣。不仅如此,绿城的公寓、平层、别墅以及小镇项目,都口碑不俗,不仅品牌影响力深入人心,管理经验也十分强劲。

绿城曾一度在房企排行榜中位居前列,是备受市场认可的大房企。多年建设和发展,也让其积累了一定数量的粉丝群体,很多人都对绿城的产品情有独钟。如今绿城一举进入兰州,可谓是2020年开年的一个重磅新闻。

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这几年,榆中的发展越来越快,区域内各个片区规划不断完善的同时,大房企也越来越多,加上这次绿城的进驻,未来势必热闹非凡。兰州与绿城的正式会面,相信又是一次火花四溅的激情碰撞。