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青白石 这回你牛了

2020-06-10 17:07:41 点击 评论

10年前,假如有人站在青白石的荒山上极目远眺,一定不会想到青白石会变成今天这个模样。昔日造物者手里的纵横沟壑,今天在建设者手里已经变成了北岸新城。多年来,兰州受困于土地资源严重不足的窘境,虽山高水阔、景色壮美,于城市建设和发展却并无太大裨益。作为一个省会城市,兰州市(包括和平)的建成区面积仅有188平方公里,与“一带一路”节点城市的战略地位其实难副。而青白石的开发,则是兰州城建历史上最为果断决绝的一次尝试和探索,不但为兰州开拓了一片新的城市扩容空间,也让我们看到,原来在城市发展和人居建设中还有更多的可能性,还可以发挥更大的想象力。

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开发前青白石实景图

2013年,碧桂园集团首进青白石,开发兰州碧桂园项目,也拉开了青白石建设的序幕。随后永坤集团跟进开发3000亩大盘银河国际居住区项目。随着两个两个大型住区进驻,青白石的城市配套也日渐完善:雁白黄河大桥、北环路、盐什公路的通车使得青白石可以南接雁滩、城中;西接九州、安宁;北至什川、皋兰;东达和平、定远,彻底打通了青白石板块的交通症结;碧桂园国际学校、兰州市水车园小学银河分校都已经正式开学,师大附中、华侨实验学校、城关区保育院等教育机构也正在加快建设步伐,青白石板块的一站式教育体系已经成型。而2018年签约拿地的杉杉奥特莱斯购物广场预计也将在2020年完工开业,届时配合银河国际居住区、碧桂园等项目的商业部分,青白石将形成一个完整的“居住+商业+教育”体系,板块价值将得到进一步的提升。

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兰州碧桂园实景图

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银河国际居住区实景图

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雁白黄河大桥实景图

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碧桂园学校实景图

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水车园小学银河分校实景图

2020年,房企蓝绿双城集团高调进入兰州市场,宣布在青白石板块开发总面积约4000亩的蓝绿双城·中央公园。蓝绿双城集团国内首创“双开发商”模式,践行“双开发”理念,在产品开发上已经从单纯的物理空间开发,演进到兼顾物理空间、数字空间的孪生空间“双开发”模式,链接现代数字科技保障产品品质、服务品质,并开拓物料开发,数字开发和数字服务。首进兰州的中央公园项目也不同于以往的房地产项目,将在4000亩的土地上造1500亩的三大主题生态公园:这次不是房子旁边盖公园,而是围绕公园建造城市。尤其值得一提的是,蓝绿双城提出“以客户为导向,以服务为龙头,打通营销服务、物业服务、生活服务‘三合一’的大服务体系” 。这也就意味着,选择蓝绿双城的产品,不再是一次简单的房地产交易,而是兼顾客户整个生命周期的、工作、生活和事业全方位的照顾与周全,这是一幅令人期待的美好图景。

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蓝绿双城美好生活示意图

图选公众号:兰州中央公园(侵删)

蓝绿双城·中央公园项目落子青白石,无疑进一步提升了青白石板块的区域价值,加重了青白石板块在购房者心目中的权重和分量。使得青白石一跃成为城关区乃至兰州市规模最大、配套体系完善、产品丰富、生态环境宜居,产业分布多元化、居住价值突出的超大型住区,据悉恒大也将在青白石开发项目,四大项目在青白石形成发展组团,这无疑是兰州城市建设的一次重大飞跃,我们有幸见证,深感荣耀。

从2013年碧桂园集团土地摘牌算起,青白石从的发展不过经历了7年的时间。7年里青白石的变化可谓天翻地覆、焕然一新。这当然是兰州城市发展提速之后的必然结果,但青白石独特的地理位置、可供大规模开发的土地储备,以及“老城关”亟待突破山河之困,寻找城市扩容出口的契机,才是青白石能够脱颖而出的真正原因。所谓城市发展的“红利”,其实无非“远见”二字,有远见的企业看的到城市展现出的潜力,而有远见的人则摸的清城市发展的脉络。对于兰州而言,青白石就是这座城市跳出山河局限的“远见之地”。

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